Права и обязанности лизингодателя

[xfgiven_ingridient]
Ингредиенты
[xfvalue_ingridient]
[/xfgiven_ingridient]
Права и обязанности  лизингодателя

Решив выкупить квартиру не сразу, а постепенно, вы тем самым превращаетесь в лизингодержателя, а организации, дающие вам такой вид кредита - являются лизингодержателями. Главная функция таких организаций, обеспечить полную гарантию безопасности таковым клиентам в имущественных и юридических вопросах. По этой причине, вам не следует опасаться при подписании такового договора. Будьте уверены, что все документы будут составлены юридически правильно, без различных подводных камней.

Категория: Недвижимость
Автор: admin
Рецепт добавлен: 22 октября 2013
Права и обязанности  лизингодателя

Решив выкупить квартиру не сразу, а постепенно, вы тем самым превращаетесь в лизингодержателя, а организации, дающие вам такой вид кредита - являются лизингодержателями. Главная функция таких организаций, обеспечить полную гарантию безопасности таковым клиентам в имущественных и юридических вопросах. По этой причине, вам не следует опасаться при подписании такового договора. Будьте уверены, что все документы будут составлены юридически правильно, без различных подводных камней.

Еще одно преимущество такого кредита, это возможность получения еще одного кредита, на приобретение чего-либо еще. Ведь ваша кредитная история не портится от наличия у вас непогашенного займа на квартиру, так как соглашение лизинга никак не отображается в ней. А вот если бы вы взяли обычный кредит на приобретение квартиры, то все обстояло бы совсем иначе. Но, есть и некоторые препятствия, которые могут возникнуть при желании заключения лизинга на квартиру. Найти такие фирмы довольно проблематично, а поэтому существует некий риск, обращаясь в региональные и малоизвестные компании подобного рода. Направляясь на подобную сделку, подстрахуйте себя, и возьмите с собой юриста.

Но несмотря на это, многие идут на такой шаг, так как другой возможности приобрести собственное жилье просто не существует. Но в этом вопросе необходима весомая поддержка законодательной базы, так как пока, на сегодняшний день стоит запрет на сдачу в лизинг любых имущественных комплексов и загородных домов. Поэтому, стандартного плана проведения данной сделки не существует, что ведет к некоему затягиванию всего процесса оформления.
Помимо этого, при наличие больших рисков на рынке недвижимости, лизинговые компании вынуждены подстраховываться и использовать программы, которые присущи обычному кредитованию. А это не совсем выгодно потенциальному клиенту. Можно, конечно, договориться напрямую с самим хозяином, но здесь возникают, порой, проблемы с правовым оформлением и отсутствием полной гарантии исполнения подобного соглашения.

При лизинге, лизингодержатель вносит авансовую сумму в размере 10-30% от оценочной стоимости. Срок выплаты составляет порядка 15 лет под 13-20% в год. Также, взимается комиссия за услуги самой компании, услуги БТИ и оценщиков. Туда же входит и страховка. Оговаривается система выплат и суммы. Есть возможность досрочного погашения долга и полного выкупа жилья, без начисления пени.

Для такого рода сделки, вам потребуется определенный пакет документов:
- заявление на предоставление данной услуги.
- паспорт.
-свидетельство о браке или разводе.
- справка о доходах за пол года.
- трудовая книжка за последние три года.
- копии всех кредитных договоров, если таковые имеются.
- могут потребовать письмо от любого поручителя.
--еще может понадобиться платежный баланс .
/nedvizhimost/1680-lizingodatelya.html
Как выбирать слуховые аппараты для пожилых людей.