Права и обязанности лизингодателя

Права и обязанности  лизингодателя

Решив выкупить квартиру не сразу, а постепенно, вы тем самым превращаетесь в лизингодержателя, а организации, дающие вам такой вид кредита - являются лизингодержателями. Главная функция таких организаций, обеспечить полную гарантию безопасности таковым клиентам в имущественных и юридических вопросах. По этой причине, вам не следует опасаться при подписании такового договора. Будьте уверены, что все документы будут составлены юридически правильно, без различных подводных камней.

Еще одно преимущество такого кредита, это возможность получения еще одного кредита, на приобретение чего-либо еще. Ведь ваша кредитная история не портится от наличия у вас непогашенного займа на квартиру, так как соглашение лизинга никак не отображается в ней. А вот если бы вы взяли обычный кредит на приобретение квартиры, то все обстояло бы совсем иначе. Но, есть и некоторые препятствия, которые могут возникнуть при желании заключения лизинга на квартиру. Найти такие фирмы довольно проблематично, а поэтому существует некий риск, обращаясь в региональные и малоизвестные компании подобного рода. Направляясь на подобную сделку, подстрахуйте себя, и возьмите с собой юриста.

Но несмотря на это, многие идут на такой шаг, так как другой возможности приобрести собственное жилье просто не существует. Но в этом вопросе необходима весомая поддержка законодательной базы, так как пока, на сегодняшний день стоит запрет на сдачу в лизинг любых имущественных комплексов и загородных домов. Поэтому, стандартного плана проведения данной сделки не существует, что ведет к некоему затягиванию всего процесса оформления.
Помимо этого, при наличие больших рисков на рынке недвижимости, лизинговые компании вынуждены подстраховываться и использовать программы, которые присущи обычному кредитованию. А это не совсем выгодно потенциальному клиенту. Можно, конечно, договориться напрямую с самим хозяином, но здесь возникают, порой, проблемы с правовым оформлением и отсутствием полной гарантии исполнения подобного соглашения.

При лизинге, лизингодержатель вносит авансовую сумму в размере 10-30% от оценочной стоимости. Срок выплаты составляет порядка 15 лет под 13-20% в год. Также, взимается комиссия за услуги самой компании, услуги БТИ и оценщиков. Туда же входит и страховка. Оговаривается система выплат и суммы. Есть возможность досрочного погашения долга и полного выкупа жилья, без начисления пени.

Для такого рода сделки, вам потребуется определенный пакет документов:
- заявление на предоставление данной услуги.
- паспорт.
-свидетельство о браке или разводе.
- справка о доходах за пол года.
- трудовая книжка за последние три года.
- копии всех кредитных договоров, если таковые имеются.
- могут потребовать письмо от любого поручителя.
--еще может понадобиться платежный баланс .

Написать отзыв о статье

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
    Как купить квартиру в новых условиях?

    Как купить квартиру в новых условиях?

    Финансовый лизинг недвижимости - это вид долгосрочной аренды с условием обязательного права выкупа по истечению срока аренды. Это практически единственный выход покупки недвижимости в условиях, когда
    Обустройство вентиляции в дачном домике

    Обустройство вентиляции в дачном домике

    Вентиляцией необходимо оборудовать каждое строение. И дача не является исключением. Дача отличается от квартиры тем, что вентиляцию для нее нужно обустраивать собственными силами. Особенности
    Покупка мягкой мебели

    Покупка мягкой мебели

    Если вы желаете создать максимально комфортную атмосферу в вашей квартире, тогда позаботьтесь о выборе для нее удобной и практичной мебели. Тщательное внимание все-таки следует уделить обустройству
    Что делать, если нечем платить?

    Что делать, если нечем платить?

    За последние несколько лет наблюдался повышенный спрос к ипотечному кредитованию, а это может грозить неприятностями для участников процесса, а их тут двое банк и заемщик. Платежеспособность
    Покупаем загородный дом

    Покупаем загородный дом

    Сейчас загородное жилье пользуется спросом, поскольку его наличие является одним из показателей материального благополучия. В этой статье приведены несколько важных советов, которые помогут вам
    Квартира в кредит

    Квартира в кредит

    Понятно желание каждого человека иметь собственное жилье. Но как быть, если на его приобретение нет достаточного количества денег? Проблему можно преодолеть, если взять жилье в кредит. Для таких
    Как правильно арендовать офис

    Как правильно арендовать офис

    Когда бизнесмен пытается самостоятельно найти офис в аренду, он сталкивается с множеством вопросов. Одним из самых важных и часто возникающих является следующий: как наиболее выгодно для себя найти
    Укладка газона в рулонах – быстро и удобно

    Укладка газона в рулонах – быстро и удобно

    Не каждый частный домовладелец может позволить себе вырастить красивый газон. Кому-то не хватает на это времени, а кому-то и не хочется это делать. Но, есть выход из такого положения. Сейчас
strelka-left ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ strelka-right
strelka-left ПАРТНЕРЫ strelka-right